Flip: Grudziądz, gen. Mikołaja Bołtucia 6
60 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem gen. Mikołaja Bołtucia 6 w Grudziądzu kupiono 08.03.2022 za 203 000 zł (3 406 zł/m²) i sprzedano 27.05.2022 za 249 000 zł (4 178 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2022, zł/m²
3 406
203 000 zł
Sprzedaż 27.05.2022, zł/m²
4 178
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
772
46 000 zł · 22,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 153,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 45 440 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno4 8005 500kupnosprzedaż6 5007 600sprzedażkupno 3 406 zł/m²sprzedaż 4 178 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023100 → 173 tys. zł+73+73,0%36 m²46,9 mies.parterodsprzedaż
02.2021100 → 170 tys. zł+70+70,0%36 m²36,1 mies.3 p.odsprzedaż
03.2019130 → 169 tys. zł+39+30,0%48 m²15,9 mies.3 p.