Flip: Grudziądz, Warszawska 1
48 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Warszawska 1 w Grudziądzu kupiono 08.08.2023 za 165 000 zł (3 418 zł/m²) i sprzedano 12.03.2024 za 285 000 zł (5 904 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 72,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2023, zł/m²
3 418
165 000 zł
Sprzedaż 12.03.2024, zł/m²
5 904
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 486
120 000 zł · 72,7%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 72,7%
- ROI roczne
- 150,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +70,3 pp · 115 939 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 418 zł/m²sprzedaż 5 904 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023150 → 209 tys. zł+59+39,3%48 m²13,8 mies.4 p.