Flip: Grudziądz, Warszawska 1
48 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Warszawska 1 w Grudziądzu kupiono 22.09.2022 za 150 000 zł (3 108 zł/m²) i sprzedano 17.11.2023 za 209 000 zł (4 330 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2022, zł/m²
3 108
150 000 zł
Sprzedaż 17.11.2023, zł/m²
4 330
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 222
59 000 zł · 39,3%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (421 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 33,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 55 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 108 zł/m²sprzedaż 4 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024165 → 285 tys. zł+120+72,7%48 m²7,1 mies.1 p.