Flip: Grudziądz, gen. Józefa Kustronia 11
39 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem gen. Józefa Kustronia 11 w Grudziądzu kupiono 30.04.2015 za 84 000 zł (2 153 zł/m²) i sprzedano 15.07.2016 za 55 000 zł (1 410 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -29 000 zł, czyli -34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 30.04.2015, zł/m²
2 153
84 000 zł
Sprzedaż 15.07.2016, zł/m²
1 410
55 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-743
-29 000 zł · -34,5%
Trzymanie
14,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (442 dni)
- Różnica cen brutto
- -29 000 zł
- ROI
- -34,5%
- ROI roczne
- -29,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 2 153 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 410 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020150 → 194 tys. zł+44+29,3%48 m²6,1 mies.3 p.
11.2020127 → 137 tys. zł+10+7,9%32 m²20,8 mies.1 p.odsprzedaż
12.201861 → 148 tys. zł+87+142,6%39 m²16,5 mies.4 p.
07.201755 → 61 tys. zł+6+10,9%39 m²12,2 mies.4 p.