SzukajMetodologia

Grudziądz, gen. Józefa Kustronia 11

37 transakcji · 86-300 · Park-Las Komunalny · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem gen. Józefa Kustronia 11 w Grudziądzu to 5 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 9 transakcji). To o 5% więcej niż na całej ulicy gen. Józefa Kustronia (5 500 zł/m²), o 12% więcej niż na osiedlu Park-Las Komunalny (5 200 zł/m²) i o 12% więcej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).

W rejestrze cen jest 37 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2008–2024. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 21 mies., flipów (do 18 mies.): 3, par do weryfikacji: 1.

Flipperzy w całym mieście (Grudziądz) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 900–5 000 zł/m², a odsprzedają po 5 300–7 300 zł/m² (na podstawie 85 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż30.12.2024 · 37,9 m² · 205 000 zł · 5 403 zł/m² (dziś ok. 6 000)20.02.2024 · 32,3 m² · 157 000 zł · 4 861 zł/m² (dziś ok. 5 900)19.12.2024 · 48,1 m² · 243 000 zł · 5 051 zł/m² (dziś ok. 5 600)23.03.2022 · 48,1 m² · 215 000 zł · 4 469 zł/m² (dziś ok. 5 600)19.11.2024 · 37,9 m² · 198 000 zł · 5 219 zł/m² (dziś ok. 5 900)30.11.2020 · 48,1 m² · 194 000 zł · 4 032 zł/m² (dziś ok. 5 800)06.09.2024 · 37,9 m² · 177 000 zł · 4 665 zł/m² (dziś ok. 5 400)15.09.2022 · 32,3 m² · 146 000 zł · 4 520 zł/m² (dziś ok. 5 500)02.11.2020 · 32,3 m² · 137 000 zł · 4 241 zł/m² (dziś ok. 6 100)ten budynek · 9 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
30.12.202437,9 m²piętro: 2205 000 zł5 403 zł/m²wtórny
19.12.202448,1 m²piętro: 2243 000 zł5 051 zł/m²wtórny
19.11.202437,9 m²piętro: 3198 000 zł5 219 zł/m²wtórny
06.09.202437,9 m²piętro: 2177 000 zł4 665 zł/m²wtórny
20.02.202432,3 m²piętro: 4157 000 zł4 861 zł/m²wtórny
15.09.202232,3 m²piętro: 1146 000 zł4 520 zł/m²wtórny
23.03.202248,1 m²piętro: 3215 000 zł4 469 zł/m²wtórny
30.11.202048,1 m²piętro: 3194 000 zł4 032 zł/m²wtórny
02.11.202032,3 m²piętro: 1137 000 zł4 241 zł/m²wtórny
10.06.202039,0 m²piętro: 3164 000 zł4 203 zł/m²
29.05.202048,1 m²piętro: 3150 000 zł3 118 zł/m²
12.08.201932,3 m²piętro: 4111 000 zł3 437 zł/m²
19.06.201939,0 m²160 000 zł4 100 zł/m²
07.02.201932,3 m²piętro: 1127 000 zł3 932 zł/m²
05.12.201839,0 m²piętro: 4148 000 zł3 793 zł/m²
21.07.201739,0 m²piętro: 461 000 zł1 563 zł/m²
24.11.201657,9 m²160 000 zł2 765 zł/m²
21.11.201632,3 m²94 000 zł2 910 zł/m²
15.07.201639,0 m²55 000 zł1 410 zł/m²
02.06.201632,3 m²40 000 zł1 238 zł/m²
04.03.201637,9 m²95 000 zł2 504 zł/m²
28.01.201639,0 m²piętro: 385 000 zł2 178 zł/m²
30.04.201539,0 m²piętro: 484 000 zł2 153 zł/m²
06.12.201348,1 m²piętro: 490 000 zł1 871 zł/m²
16.10.201248,1 m²piętro: 3115 000 zł2 390 zł/m²
08.12.201037,9 m²94 500 zł2 491 zł/m²
20.04.201048,1 m²120 000 zł2 494 zł/m²
07.04.201039,0 m²30 000 zł769 zł/m²
24.03.201048,1 m²115 000 zł2 390 zł/m²
07.12.200932,3 m²86 000 zł2 663 zł/m²
07.04.200937,9 m²130 000 zł3 426 zł/m²
11.03.200932,3 m²30 000 zł929 zł/m²
28.01.200948,1 m²107 000 zł2 224 zł/m²
08.10.200848,1 m²90 000 zł1 871 zł/m²
29.08.200839,0 m²125 000 zł3 205 zł/m²
28.07.200832,3 m²75 000 zł2 322 zł/m²
17.06.200833,0 m²90 000 zł2 727 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020150 → 194 tys. zł+44+29,3%48 m²6,1 mies.3 p. 11.2020127 → 137 tys. zł+10+7,9%32 m²20,8 mies.1 p.odsprzedaż 12.201861 → 148 tys. zł+87+142,6%39 m²16,5 mies.4 p. 07.201755 → 61 tys. zł+6+10,9%39 m²12,2 mies.4 p. 07.201684 → 55 tys. zł−29−34,5%39 m²14,5 mies.do weryfikacji

Mapa okolicy

Mapa: gen. Józefa Kustronia 11 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

gen. Józefa Kustronia 166gen. Józefa Kustronia 1816gen. Józefa Kustronia 1219gen. Józefa Kustronia 145Nauczycielska 1216Nauczycielska 1821Nauczycielska 146Ikara 117Nauczycielska 164Ikara 52