Odsprzedaż: Grudziądz, Kasztanowa 4F

70 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 69,5 m² pod adresem Kasztanowa 4F w Grudziądzu kupiono 14.04.2021 za 270 515 zł (3 892 zł/m²) i sprzedano 12.11.2024 za 545 000 zł (7 842 zł/m²), po 43,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 274 485 zł, czyli 101,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.04.2021, zł/m²

3 892

270 515 zł

Sprzedaż 12.11.2024, zł/m²

7 842

545 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 949

274 485 zł · 101,5%

Trzymanie

43,0 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,0 mies. (1 308 dni)
Różnica cen brutto: 274 485 zł
ROI: 101,5%
ROI roczne: 21,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 892 zł/m²sprzedaż 7 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kasztanowa 4F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2022259 → 320 tys. zł+61+23,4%102 m²13,6 mies.