Flip: Grudziądz, Kasztanowa 4F
102 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,0 m² pod adresem Kasztanowa 4F w Grudziądzu kupiono 27.07.2021 za 259 260 zł (2 542 zł/m²) i sprzedano 14.09.2022 za 320 000 zł (3 137 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 740 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (414 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 740 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 20,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →