Flip: Grudziądz, Tczewska 8
33 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Tczewska 8 w Grudziądzu kupiono 18.04.2025 za 161 000 zł (4 838 zł/m²) i sprzedano 29.04.2026 za 220 000 zł (6 611 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2025, zł/m²
4 838
161 000 zł
Sprzedaż 29.04.2026, zł/m²
6 611
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 773
59 000 zł · 36,7%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (376 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 35,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 48 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 2004 900kupnosprzedaż6 2007 000sprzedażkupno 4 838 zł/m²sprzedaż 6 611 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2015102 → 120 tys. zł+18+17,7%48 m²1,1 mies.1 p.