SzukajMetodologia

Grudziądz, Tczewska 8

22 transakcje · 86-300 · Małe Tarpno · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Tczewska 8 w Grudziądzu to 5 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 12 transakcji). To o 7% więcej niż na całej ulicy Tczewska (5 500 zł/m²), o 13% więcej niż na osiedlu Małe Tarpno (5 300 zł/m²) i o 15% więcej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).

W rejestrze cen są 22 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2011–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 200–4 900 zł/m², a odsprzedają po 6 200–7 000 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 2004 900kupnosprzedaż6 2007 000sprzedaż29.04.2026 · 33,3 m² · 220 000 zł · 6 611 zł/m² (dziś ok. 6 700)05.04.2024 · 48,2 m² · 270 000 zł · 5 605 zł/m² (dziś ok. 6 700)29.09.2025 · 48,2 m² · 258 000 zł · 5 356 zł/m² (dziś ok. 5 500)19.09.2025 · 32,3 m² · 162 000 zł · 5 015 zł/m² (dziś ok. 5 200)18.04.2025 · 33,3 m² · 161 000 zł · 4 838 zł/m² (dziś ok. 5 200)14.03.2024 · 39 m² · 200 000 zł · 5 127 zł/m² (dziś ok. 6 200)18.04.2023 · 32,3 m² · 115 000 zł · 3 560 zł/m² (dziś ok. 4 300)20.01.2022 · 33,3 m² · 158 000 zł · 4 748 zł/m² (dziś ok. 5 900)30.11.2021 · 48,2 m² · 230 000 zł · 4 775 zł/m² (dziś ok. 6 500)24.11.2021 · 48 m² · 227 000 zł · 4 729 zł/m² (dziś ok. 6 400)20.09.2021 · 39 m² · 172 000 zł · 4 409 zł/m² (dziś ok. 6 000)28.12.2020 · 39 m² · 140 000 zł · 3 589 zł/m² (dziś ok. 5 100)ten budynek · 12 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
29.04.202633,3 m²piętro: 11220 000 zł6 611 zł/m²wtórny
29.09.202548,2 m²piętro: parter258 000 zł5 356 zł/m²wtórny
19.09.202532,3 m²piętro: 4162 000 zł5 015 zł/m²wtórny
18.04.202533,3 m²piętro: 11161 000 zł4 838 zł/m²wtórny
05.04.202448,2 m²piętro: 5270 000 zł5 605 zł/m²wtórny
14.03.202439,0 m²piętro: 6200 000 zł5 127 zł/m²wtórny
18.04.202332,3 m²115 000 zł3 560 zł/m²wtórny
20.01.202233,3 m²158 000 zł4 748 zł/m²wtórny
30.11.202148,2 m²230 000 zł4 775 zł/m²wtórny
24.11.202148,0 m²227 000 zł4 729 zł/m²wtórny
20.09.202139,0 m²172 000 zł4 409 zł/m²wtórny
28.12.202039,0 m²140 000 zł3 589 zł/m²wtórny
10.08.201848,2 m²piętro: 4150 000 zł3 114 zł/m²
30.10.201748,2 m²piętro: 7132 000 zł2 740 zł/m²
22.12.201632,3 m²77 000 zł2 384 zł/m²
19.07.201648,2 m²135 000 zł2 803 zł/m²
18.07.201648,2 m²40 000 zł830 zł/m²
24.04.201548,2 m²piętro: 1120 000 zł2 491 zł/m²
23.03.201548,2 m²piętro: 1102 000 zł2 118 zł/m²
20.11.201439,0 m²piętro: 6100 000 zł2 563 zł/m²
19.03.201348,2 m²piętro: 980 000 zł1 661 zł/m²
04.11.201139,0 m²90 000 zł2 307 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026161 → 220 tys. zł+59+36,7%33 m²12,4 mies.11 p. 04.2015102 → 120 tys. zł+18+17,7%48 m²1,1 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Tczewska 8 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Tczewska 213Tczewska 616Tczewska 316Ignacego Paderewskiego 1715Tczewska 135Tczewska 519Elbląska 240Piastowska 263Kołłątaja 17Elbląska 521