Flip: Grudziądz, Piastowska 2
45 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Piastowska 2 w Grudziądzu kupiono 27.02.2024 za 166 700 zł (3 739 zł/m²) i sprzedano 25.07.2024 za 273 000 zł (6 124 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 300 zł, czyli 63,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2024, zł/m²
3 739
166 700 zł
Sprzedaż 25.07.2024, zł/m²
6 124
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 384
106 300 zł · 63,8%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 300 zł
- ROI
- 63,8%
- ROI roczne
- 234,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +62,7 pp · 104 556 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 2004 900kupnosprzedaż6 2007 000sprzedażkupno 3 739 zł/m²sprzedaż 6 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021127 → 185 tys. zł+59+46,3%36 m²2,3 mies.1 p.
03.201660 → 67 tys. zł+7+10,8%25 m²21,3 mies.odsprzedaż
06.200945 → 77 tys. zł+32+71,1%25 m²3,0 mies.