Flip: Grudziądz, Piastowska 2
36 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Piastowska 2 w Grudziądzu kupiono 18.08.2021 za 126 500 zł (3 498 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 185 000 zł (5 116 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 500 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2021, zł/m²
3 498
126 500 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
5 116
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 618
58 500 zł · 46,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 500 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 605,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 57 038 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 2004 900kupnosprzedaż6 2007 000sprzedażkupno 3 498 zł/m²sprzedaż 5 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024167 → 273 tys. zł+106+63,8%45 m²4,9 mies.3 p.
03.201660 → 67 tys. zł+7+10,8%25 m²21,3 mies.odsprzedaż
06.200945 → 77 tys. zł+32+71,1%25 m²3,0 mies.