Flip: Grudziądz, Dąbrówki 8
35 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Dąbrówki 8 w Grudziądzu kupiono 18.03.2024 za 123 000 zł (3 494 zł/m²) i sprzedano 13.08.2024 za 185 000 zł (5 256 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 50,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2024, zł/m²
3 494
123 000 zł
Sprzedaż 13.08.2024, zł/m²
5 256
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 761
62 000 zł · 50,4%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 50,4%
- ROI roczne
- 173,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +49,1 pp · 60 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 1004 800kupnosprzedaż5 7006 900sprzedażkupno 3 494 zł/m²sprzedaż 5 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023127 → 140 tys. zł+13+10,2%36 m²16,0 mies.
11.2021130 → 186 tys. zł+56+43,1%35 m²2,6 mies.
11.2021131 → 185 tys. zł+55+41,8%36 m²4,3 mies.2 p.
05.201497 → 103 tys. zł+6+6,2%36 m²38,1 mies.2 p.odsprzedaż
03.201160 → 97 tys. zł+37+61,7%36 m²3,0 mies.