Flip: Grudziądz, Dąbrówki 8
36 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Dąbrówki 8 w Grudziądzu kupiono 20.06.2022 za 127 000 zł (3 575 zł/m²) i sprzedano 19.10.2023 za 140 000 zł (3 941 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2022, zł/m²
3 575
127 000 zł
Sprzedaż 19.10.2023, zł/m²
3 941
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
366
13 000 zł · 10,2%
Trzymanie
16,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (486 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 14 668 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 1004 800kupnosprzedaż5 7006 900sprzedażkupno 3 575 zł/m²sprzedaż 3 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024123 → 185 tys. zł+62+50,4%35 m²4,9 mies.parter
11.2021130 → 186 tys. zł+56+43,1%35 m²2,6 mies.
11.2021131 → 185 tys. zł+55+41,8%36 m²4,3 mies.2 p.
05.201497 → 103 tys. zł+6+6,2%36 m²38,1 mies.2 p.odsprzedaż
03.201160 → 97 tys. zł+37+61,7%36 m²3,0 mies.