Flip: Grudziądz, Dąbrówki 4
36 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Dąbrówki 4 w Grudziądzu kupiono 21.10.2022 za 133 000 zł (3 694 zł/m²) i sprzedano 11.03.2024 za 190 000 zł (5 278 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2022, zł/m²
3 694
133 000 zł
Sprzedaż 11.03.2024, zł/m²
5 278
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 583
57 000 zł · 42,9%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (507 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 29,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +41,0 pp · 54 546 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 1004 800kupnosprzedaż5 7006 900sprzedażkupno 3 694 zł/m²sprzedaż 5 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024100 → 134 tys. zł+34+34,0%35 m²2,4 mies.4 p.
08.2023110 → 115 tys. zł+5+4,6%25 m²34,5 mies.odsprzedaż
03.2021100 → 178 tys. zł+78+78,0%45 m²12,9 mies.
01.201972 → 90 tys. zł+18+25,0%24 m²1,6 mies.2 p.
10.201775 → 87 tys. zł+12+16,0%25 m²39,6 mies.parterodsprzedaż
07.201773 → 76 tys. zł+3+4,1%26 m²2,1 mies.1 p.