Flip: Grudziądz, Dąbrówki 4
35 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Dąbrówki 4 w Grudziądzu kupiono 10.11.2023 za 100 000 zł (2 828 zł/m²) i sprzedano 22.01.2024 za 134 000 zł (3 790 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2023, zł/m²
2 828
100 000 zł
Sprzedaż 22.01.2024, zł/m²
3 790
134 000 zł
Różnica cen, zł/m²
962
34 000 zł · 34,0%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 332,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 36 615 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 1004 800kupnosprzedaż5 7006 900sprzedażkupno 2 828 zł/m²sprzedaż 3 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024133 → 190 tys. zł+57+42,9%36 m²16,7 mies.3 p.
08.2023110 → 115 tys. zł+5+4,6%25 m²34,5 mies.odsprzedaż
03.2021100 → 178 tys. zł+78+78,0%45 m²12,9 mies.
01.201972 → 90 tys. zł+18+25,0%24 m²1,6 mies.2 p.
10.201775 → 87 tys. zł+12+16,0%25 m²39,6 mies.parterodsprzedaż
07.201773 → 76 tys. zł+3+4,1%26 m²2,1 mies.1 p.