Flip: Grudziądz, Dąbrówki 3
36 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Dąbrówki 3 w Grudziądzu kupiono 17.12.2024 za 130 000 zł (3 571 zł/m²) i sprzedano 07.03.2025 za 190 000 zł (5 220 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2024, zł/m²
3 571
130 000 zł
Sprzedaż 07.03.2025, zł/m²
5 220
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 648
60 000 zł · 46,2%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 464,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +42,3 pp · 54 975 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 2004 900kupnosprzedaż6 2007 000sprzedażkupno 3 571 zł/m²sprzedaż 5 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021143 → 197 tys. zł+55+38,3%46 m²7,9 mies.
04.2020112 → 190 tys. zł+78+69,6%37 m²4,6 mies.3 p.