Flip: Grudziądz, Dąbrówki 3
46 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Dąbrówki 3 w Grudziądzu kupiono 03.11.2020 za 142 500 zł (3 125 zł/m²) i sprzedano 01.07.2021 za 197 000 zł (4 320 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 500 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2020, zł/m²
3 125
142 500 zł
Sprzedaż 01.07.2021, zł/m²
4 320
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 195
54 500 zł · 38,3%
Trzymanie
7,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 500 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 63,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 46 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 2004 900kupnosprzedaż6 2007 000sprzedażkupno 3 125 zł/m²sprzedaż 4 320 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025130 → 190 tys. zł+60+46,2%36 m²2,6 mies.1 p.
04.2020112 → 190 tys. zł+78+69,6%37 m²4,6 mies.3 p.