Flip: Grudziądz, Parkowa 25a
24 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,5 m² pod adresem Parkowa 25a w Grudziądzu kupiono 28.09.2023 za 86 000 zł (3 660 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 123 000 zł (5 234 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2023, zł/m²
3 660
86 000 zł
Sprzedaż 30.11.2023, zł/m²
5 234
123 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 574
37 000 zł · 43,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 695,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 34 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno3 5006 200kupnosprzedaż4 4007 800sprzedażkupno 3 660 zł/m²sprzedaż 5 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023116 → 120 tys. zł+4+3,5%21 m²31,6 mies.parterodsprzedaż
04.2023105 → 132 tys. zł+27+25,7%24 m²14,0 mies.4 p.
04.202185 → 116 tys. zł+32+37,3%21 m²2,0 mies.parter
01.202170 → 115 tys. zł+45+64,3%24 m²7,8 mies.1 p.
01.202171 → 89 tys. zł+18+25,4%24 m²15,1 mies.4 p.
04.201868 → 100 tys. zł+32+47,1%23 m²45,7 mies.2 p.odsprzedaż
02.201250 → 50 tys. zł00,0%21 m²3,9 mies.do weryfikacji