Flip: Grudziądz, Parkowa 25a
21 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,8 m² pod adresem Parkowa 25a w Grudziądzu kupiono 17.02.2021 za 84 500 zł (4 063 zł/m²) i sprzedano 19.04.2021 za 116 000 zł (5 577 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 500 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2021, zł/m²
4 063
84 500 zł
Sprzedaż 19.04.2021, zł/m²
5 577
116 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 514
31 500 zł · 37,3%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 500 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 565,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 32 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno3 5006 200kupnosprzedaż4 4007 800sprzedażkupno 4 063 zł/m²sprzedaż 5 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023116 → 120 tys. zł+4+3,5%21 m²31,6 mies.parterodsprzedaż
11.202386 → 123 tys. zł+37+43,0%24 m²2,1 mies.1 p.
04.2023105 → 132 tys. zł+27+25,7%24 m²14,0 mies.4 p.
01.202170 → 115 tys. zł+45+64,3%24 m²7,8 mies.1 p.
01.202171 → 89 tys. zł+18+25,4%24 m²15,1 mies.4 p.
04.201868 → 100 tys. zł+32+47,1%23 m²45,7 mies.2 p.odsprzedaż
02.201250 → 50 tys. zł00,0%21 m²3,9 mies.do weryfikacji