Flip: Grudziądz, Droga Łąkowa 20
38 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Droga Łąkowa 20 w Grudziądzu kupiono 22.04.2025 za 335 000 zł (8 731 zł/m²) i sprzedano 31.03.2026 za 323 000 zł (8 418 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -12 000 zł, czyli -3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2025, zł/m²
8 731
335 000 zł
Sprzedaż 31.03.2026, zł/m²
8 418
323 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-313
-12 000 zł · -3,6%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- -12 000 zł
- ROI
- -3,6%
- ROI roczne
- -3,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- -8,6 pp · -28 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 4 700kupno3 9004 900kupnosprzedaż4 3007 100sprzedażkupno 8 731 zł/m²sprzedaż 8 418 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025240 → 337 tys. zł+97+40,4%39 m²4,6 mies.1 p.
03.2021144 → 189 tys. zł+45+30,9%38 m²11,0 mies.2 p.