Flip: Grudziądz, Droga Łąkowa 20
39 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Droga Łąkowa 20 w Grudziądzu kupiono 19.03.2025 za 240 000 zł (6 232 zł/m²) i sprzedano 06.08.2025 za 337 000 zł (8 751 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2025, zł/m²
6 232
240 000 zł
Sprzedaż 06.08.2025, zł/m²
8 751
337 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 519
97 000 zł · 40,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 142,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 87 238 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 9004 900kupnosprzedaż4 3007 100sprzedażkupno 6 232 zł/m²›sprzedaż 8 751 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026335 → 323 tys. zł−12−3,6%38 m²11,3 mies.3 p.
03.2021144 → 189 tys. zł+45+30,9%38 m²11,0 mies.2 p.