Flip: Grudziądz, Bydgoska 20
48 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Bydgoska 20 w Grudziądzu kupiono 26.07.2023 za 175 000 zł (3 657 zł/m²) i sprzedano 13.11.2024 za 280 000 zł (5 852 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.07.2023, zł/m²
3 657
175 000 zł
Sprzedaż 13.11.2024, zł/m²
5 852
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 194
105 000 zł · 60,0%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (476 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 43,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +52,2 pp · 91 354 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno4 2004 800kupnosprzedaż5 4007 000sprzedażkupno 3 657 zł/m²sprzedaż 5 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019124 → 155 tys. zł+32+25,5%48 m²8,4 mies.4 p.