Bydgoska, Grudziądz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Bydgoska (Chełmińska) to 4 900 zł/m² — o 3% mniej niż na osiedlu Chełmińska (5 100 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 105 transakcji w 10 budynkach, w tym 5 flipów i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 200–4 700 zł/m², a odsprzedają po 5 000–7 100 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno4 2004 700kupnosprzedaż5 0007 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Bydgoska 11 | 4 100 | 2 | 0 |
| Bydgoska 15 | 5 000 | 13 | 0 |
| Bydgoska 17 | 5 000 | 10 | 0 |
| Bydgoska 18 | 4 900 | 25 | 1 |
| Bydgoska 19 | 4 500 | 12 | 2 |
| Bydgoska 20 | 4 400 | 10 | 2 |
| Bydgoska 23 | 5 400 | 11 | 0 |
| Bydgoska 23a | 5 100 | 10 | 0 |
| Bydgoska 25 | 5 000 | 8 | 0 |
| Bydgoska 27 | 4 500 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Bydgoska 2011.2024175 → 280 tys. zł+105+60,0%48 m²15,6 mies.3 p.
Bydgoska 1907.2023175 → 222 tys. zł+47+26,9%43 m²37,2 mies.3 p.odsprzedaż
Bydgoska 1810.2022110 → 110 tys. zł00,0%48 m²20,1 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Bydgoska 1810.2021155 → 180 tys. zł+25+16,1%48 m²14,2 mies.4 p.
Bydgoska 2004.2019124 → 155 tys. zł+32+25,5%48 m²8,4 mies.4 p.
Bydgoska 2311.201880 → 145 tys. zł+65+81,3%51 m²32,5 mies.parterodsprzedaż
Bydgoska 2505.2018101 → 110 tys. zł+9+8,9%28 m²24,1 mies.odsprzedaż
Bydgoska 1905.201765 → 76 tys. zł+11+16,9%28 m²12,6 mies.
Bydgoska 1904.201661 → 65 tys. zł+4+6,6%28 m²4,0 mies.
Bydgoska 23a03.201470 → 130 tys. zł+60+85,7%54 m²33,6 mies.3 p.odsprzedaż
Bydgoska 1511.201165 → 72 tys. zł+7+10,0%35 m²25,2 mies.odsprzedaż