Flip: Gorzów Wielkopolski, Wąska 12

35 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Wąska 12 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 18.09.2025 za 258 998 zł (7 425 zł/m²) i sprzedano 27.11.2025 za 370 000 zł (10 608 zł/m²), po 2,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 111 002 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.09.2025, zł/m²

7 425

258 998 zł

Sprzedaż 27.11.2025, zł/m²

10 608

370 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 182

111 002 zł · 42,9%

Trzymanie

2,3 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,3 mies. (70 dni)
Różnica cen brutto: 111 002 zł
ROI: 42,9%
ROI roczne: 542,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Gorzów Wielkopolski)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

130 flipów w całym mieście (Gorzów Wielkopolski) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 200kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 3008 900sprzedażkupno 7 425 zł/m²sprzedaż 10 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025258 → 363 tys. zł+106+41,0%35 m²1,6 mies.3 p. 10.2025259 → 355 tys. zł+96+37,1%35 m²2,7 mies.2 p. 09.2025259 → 364 tys. zł+105+40,6%35 m²1,6 mies.2 p.