Flip: Gorzów Wielkopolski, Wąska 12

35 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Wąska 12 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 30.07.2025 za 258 980 zł (7 425 zł/m²) i sprzedano 16.09.2025 za 364 000 zł (10 436 zł/m²), po 1,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 105 020 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.07.2025, zł/m²

7 425

258 980 zł

Sprzedaż 16.09.2025, zł/m²

10 436

364 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 011

105 020 zł · 40,6%

Trzymanie

1,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,6 mies. (48 dni)
Różnica cen brutto: 105 020 zł
ROI: 40,6%
ROI roczne: 1 231,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Gorzów Wielkopolski)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

130 flipów w całym mieście (Gorzów Wielkopolski) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 200kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 3008 900sprzedażkupno 7 425 zł/m²sprzedaż 10 436 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025259 → 370 tys. zł+111+42,9%35 m²2,3 mies.3 p. 11.2025258 → 363 tys. zł+106+41,0%35 m²1,6 mies.3 p. 10.2025259 → 355 tys. zł+96+37,1%35 m²2,7 mies.2 p.