Flip: Gorzów Wielkopolski, Plac Jana Pawła II 98

56 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Plac Jana Pawła II 98 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 26.07.2022 za 274 865 zł (4 931 zł/m²) i sprzedano 04.12.2023 za 343 726 zł (6 167 zł/m²), po 16,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 68 861 zł, czyli 25,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.07.2022, zł/m²

4 931

274 865 zł

Sprzedaż 04.12.2023, zł/m²

6 167

343 726 zł

Różnica cen, zł/m²

1 235

68 861 zł · 25,1%

Trzymanie

16,3 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,3 mies. (496 dni)
Różnica cen brutto: 68 861 zł
ROI: 25,1%
ROI roczne: 17,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 100kupno5 5008 200kupnosprzedaż7 4009 200sprzedażkupno 4 931 zł/m²sprzedaż 6 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Plac Jana Pawła II 98 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026284 → 620 tys. zł+336+118,3%59 m²46,0 mies.parterodsprzedaż 06.2025305 → 715 tys. zł+410+134,1%66 m²38,5 mies.3 p.odsprzedaż 02.2025187 → 345 tys. zł+158+84,1%39 m²34,7 mies.1 p.odsprzedaż 11.2024580 → 705 tys. zł+125+21,6%69 m²22,6 mies.4 p.odsprzedaż 11.2023266 → 580 tys. zł+314+117,7%56 m²18,8 mies.parterodsprzedaż 11.2023399 → 500 tys. zł+101+25,3%63 m²8,4 mies.parter 03.2023291 → 399 tys. zł+108+37,1%63 m²6,8 mies.parter 03.2023298 → 380 tys. zł+82+27,5%65 m²6,2 mies.parter 01.2023328 → 580 tys. zł+252+77,0%69 m²9,4 mies.4 p. 11.2022227 → 300 tys. zł+73+32,2%45 m²6,9 mies.4 p. 11.2022305 → 475 tys. zł+170+55,9%64 m²6,6 mies.4 p. 11.2022262 → 280 tys. zł+18+6,9%55 m²1,4 mies.1 p.do weryfikacji