Flip: Gorzów Wielkopolski, Plac Jana Pawła II 98
63 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Plac Jana Pawła II 98 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 13.03.2023 za 399 000 zł (6 304 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 500 000 zł (7 900 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2023, zł/m²
6 304
399 000 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
7 900
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 596
101 000 zł · 25,3%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 38,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +14,3 pp · 57 092 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 100kupno5 5008 200kupnosprzedaż7 4009 200sprzedażkupno 6 304 zł/m²sprzedaż 7 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026284 → 620 tys. zł+336+118,3%59 m²46,0 mies.parterodsprzedaż
06.2025305 → 715 tys. zł+410+134,1%66 m²38,5 mies.3 p.odsprzedaż
02.2025187 → 345 tys. zł+158+84,1%39 m²34,7 mies.1 p.odsprzedaż
11.2024580 → 705 tys. zł+125+21,6%69 m²22,6 mies.4 p.odsprzedaż
12.2023275 → 344 tys. zł+69+25,1%56 m²16,3 mies.2 p.
11.2023266 → 580 tys. zł+314+117,7%56 m²18,8 mies.parterodsprzedaż
03.2023291 → 399 tys. zł+108+37,1%63 m²6,8 mies.parter
03.2023298 → 380 tys. zł+82+27,5%65 m²6,2 mies.parter
01.2023328 → 580 tys. zł+252+77,0%69 m²9,4 mies.4 p.
11.2022227 → 300 tys. zł+73+32,2%45 m²6,9 mies.4 p.
11.2022305 → 475 tys. zł+170+55,9%64 m²6,6 mies.4 p.
11.2022262 → 280 tys. zł+18+6,9%55 m²1,4 mies.1 p.do weryfikacji