Flip: Gorzów Wielkopolski, Jana Matejki 57

40 m² · 01.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Jana Matejki 57 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 25.02.2022 za 197 537 zł (4 905 zł/m²) i sprzedano 11.01.2023 za 225 000 zł (5 587 zł/m²), po 10,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 27 463 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.02.2022, zł/m²

4 905

197 537 zł

Sprzedaż 11.01.2023, zł/m²

5 587

225 000 zł

Różnica cen, zł/m²

682

27 463 zł · 13,9%

Trzymanie

10,5 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,5 mies. (320 dni)
Różnica cen brutto: 27 463 zł
ROI: 13,9%
ROI roczne: 16,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 6005 800kupnosprzedaż6 2008 600sprzedażkupno 4 905 zł/m²sprzedaż 5 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Matejki 57 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025303 → 510 tys. zł+207+68,3%65 m²40,1 mies.2 p.odsprzedaż 10.2022209 → 286 tys. zł+77+36,8%41 m²7,9 mies.3 p. 09.2022279 → 300 tys. zł+21+7,4%65 m²7,5 mies.1 p. 03.2022189 → 209 tys. zł+20+10,4%41 m²3,5 mies.3 p.