Flip: Gorzów Wielkopolski, Jana Matejki 57

65 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,1 m² pod adresem Jana Matejki 57 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 26.01.2022 za 279 188 zł (4 291 zł/m²) i sprzedano 12.09.2022 za 300 000 zł (4 610 zł/m²), po 7,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 20 812 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.01.2022, zł/m²

4 291

279 188 zł

Sprzedaż 12.09.2022, zł/m²

4 610

300 000 zł

Różnica cen, zł/m²

320

20 812 zł · 7,4%

Trzymanie

7,5 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,5 mies. (229 dni)
Różnica cen brutto: 20 812 zł
ROI: 7,4%
ROI roczne: 12,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 6005 800kupnosprzedaż6 2008 600sprzedażkupno 4 291 zł/m²sprzedaż 4 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Matejki 57 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025303 → 510 tys. zł+207+68,3%65 m²40,1 mies.2 p.odsprzedaż 01.2023198 → 225 tys. zł+27+13,9%40 m²10,5 mies.2 p. 10.2022209 → 286 tys. zł+77+36,8%41 m²7,9 mies.3 p. 03.2022189 → 209 tys. zł+20+10,4%41 m²3,5 mies.3 p.