Flip: Gorzów Wielkopolski, Jana Dekerta 97

51 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Jana Dekerta 97 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 11.01.2024 za 279 515 zł (5 477 zł/m²) i sprzedano 15.03.2024 za 320 000 zł (6 271 zł/m²), po 2,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 40 485 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.01.2024, zł/m²

5 477

279 515 zł

Sprzedaż 15.03.2024, zł/m²

6 271

320 000 zł

Różnica cen, zł/m²

793

40 485 zł · 14,5%

Trzymanie

2,1 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,1 mies. (64 dni)
Różnica cen brutto: 40 485 zł
ROI: 14,5%
ROI roczne: 116,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 600kupno5 8008 200kupnosprzedaż7 8009 200sprzedażkupno 5 477 zł/m²sprzedaż 6 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Dekerta 97 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026265 → 415 tys. zł+150+56,8%38 m²23,0 mies.1 p.odsprzedaż 09.2024236 → 350 tys. zł+114+48,6%33 m²7,6 mies.1 p. 05.2024248 → 372 tys. zł+124+50,0%38 m²5,5 mies.parter 02.2024281 → 382 tys. zł+101+35,8%52 m²4,2 mies.2 p. 02.2024219 → 344 tys. zł+125+57,1%34 m²2,5 mies.parter