Flip: Gorzów Wielkopolski, Marii Juchacz 52D

66 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,2 m² pod adresem Marii Juchacz 52D w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 25.07.2025 za 490 176 zł (7 400 zł/m²) i sprzedano 04.11.2025 za 636 000 zł (9 601 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 145 824 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.07.2025, zł/m²

7 400

490 176 zł

Sprzedaż 04.11.2025, zł/m²

9 601

636 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 201

145 824 zł · 29,8%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (102 dni)
Różnica cen brutto: 145 824 zł
ROI: 29,8%
ROI roczne: 153,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 000kupno4 7007 700kupnosprzedaż7 5009 600sprzedażkupno 7 400 zł/m²sprzedaż 9 601 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marii Juchacz 52D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026452 → 625 tys. zł+173+38,4%59 m²7,0 mies.4 p. 12.2025425 → 539 tys. zł+114+26,8%51 m²6,2 mies.parter 11.2025292 → 315 tys. zł+23+7,9%36 m²6,2 mies.4 p. 09.2025444 → 619 tys. zł+175+39,5%59 m²1,3 mies.4 p.