Flip: Gorzów Wielkopolski, Marii Juchacz 52D

36 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Marii Juchacz 52D w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 20.05.2025 za 292 005 zł (8 100 zł/m²) i sprzedano 26.11.2025 za 315 000 zł (8 738 zł/m²), po 6,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 22 995 zł, czyli 7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.05.2025, zł/m²

8 100

292 005 zł

Sprzedaż 26.11.2025, zł/m²

8 738

315 000 zł

Różnica cen, zł/m²

638

22 995 zł · 7,9%

Trzymanie

6,2 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,2 mies. (190 dni)
Różnica cen brutto: 22 995 zł
ROI: 7,9%
ROI roczne: 15,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 000kupno4 7007 700kupnosprzedaż7 5009 600sprzedażkupno 8 100 zł/m²sprzedaż 8 738 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marii Juchacz 52D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026452 → 625 tys. zł+173+38,4%59 m²7,0 mies.4 p. 12.2025425 → 539 tys. zł+114+26,8%51 m²6,2 mies.parter 11.2025490 → 636 tys. zł+146+29,8%66 m²3,4 mies.parter 09.2025444 → 619 tys. zł+175+39,5%59 m²1,3 mies.4 p.