Flip: Gorzów Wielkopolski, Czereśniowa 2a
32 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Czereśniowa 2a w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 01.08.2023 za 164 000 zł (5 062 zł/m²) i sprzedano 01.08.2024 za 232 000 zł (7 160 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2023, zł/m²
5 062
164 000 zł
Sprzedaż 01.08.2024, zł/m²
7 160
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 099
68 000 zł · 41,5%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 41,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 51 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 500kupno4 9006 400kupnosprzedaż7 3008 600sprzedażkupno 5 062 zł/m²sprzedaż 7 160 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024175 → 290 tys. zł+115+65,7%32 m²1,5 mies.3 p.
03.2024225 → 288 tys. zł+63+28,0%32 m²3,6 mies.2 p.
02.2024250 → 285 tys. zł+35+14,0%32 m²20,4 mies.2 p.odsprzedaż
11.2023185 → 225 tys. zł+40+21,6%32 m²2,3 mies.2 p.
06.2022175 → 250 tys. zł+75+42,9%32 m²4,1 mies.2 p.