Flip: Gorzów Wielkopolski, Czereśniowa 2a
32 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Czereśniowa 2a w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 15.09.2023 za 185 000 zł (5 710 zł/m²) i sprzedano 24.11.2023 za 225 000 zł (6 944 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.09.2023, zł/m²
5 710
185 000 zł
Sprzedaż 24.11.2023, zł/m²
6 944
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 235
40 000 zł · 21,6%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 177,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 42 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 500kupno4 9006 400kupnosprzedaż7 3008 600sprzedażkupno 5 710 zł/m²sprzedaż 6 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024164 → 232 tys. zł+68+41,5%32 m²12,0 mies.4 p.
03.2024175 → 290 tys. zł+115+65,7%32 m²1,5 mies.3 p.
03.2024225 → 288 tys. zł+63+28,0%32 m²3,6 mies.2 p.
02.2024250 → 285 tys. zł+35+14,0%32 m²20,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.2022175 → 250 tys. zł+75+42,9%32 m²4,1 mies.2 p.