Flip: Gorzów Wielkopolski, Ireny Sendlerowej 15

51 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Ireny Sendlerowej 15 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 24.07.2024 za 373 637 zł (7 310 zł/m²) i sprzedano 05.02.2025 za 470 000 zł (9 196 zł/m²), po 6,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 96 363 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.07.2024, zł/m²

7 310

373 637 zł

Sprzedaż 05.02.2025, zł/m²

9 196

470 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 885

96 363 zł · 25,8%

Trzymanie

6,4 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,4 mies. (196 dni)
Różnica cen brutto: 96 363 zł
ROI: 25,8%
ROI roczne: 53,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 700kupno5 0007 500kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 7 310 zł/m²sprzedaż 9 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ireny Sendlerowej 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026243 → 445 tys. zł+202+83,4%42 m²35,9 mies.parterodsprzedaż 12.2024357 → 488 tys. zł+131+36,7%51 m²4,5 mies.1 p. 07.2023178 → 260 tys. zł+82+46,1%31 m²4,0 mies.1 p.