Flip: Gorzów Wielkopolski, Ireny Sendlerowej 15

51 m² · 12.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Ireny Sendlerowej 15 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 25.07.2024 za 357 082 zł (6 976 zł/m²) i sprzedano 10.12.2024 za 488 000 zł (9 533 zł/m²), po 4,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 130 918 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.07.2024, zł/m²

6 976

357 082 zł

Sprzedaż 10.12.2024, zł/m²

9 533

488 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 557

130 918 zł · 36,7%

Trzymanie

4,5 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,5 mies. (138 dni)
Różnica cen brutto: 130 918 zł
ROI: 36,7%
ROI roczne: 128,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 0007 500kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 6 976 zł/m²sprzedaż 9 533 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ireny Sendlerowej 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026243 → 445 tys. zł+202+83,4%42 m²35,9 mies.parterodsprzedaż 02.2025374 → 470 tys. zł+96+25,8%51 m²6,4 mies.parter 07.2023178 → 260 tys. zł+82+46,1%31 m²4,0 mies.1 p.