Flip: Gorzów Wielkopolski, Ireny Sendlerowej 13

66 m² · 05.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,9 m² pod adresem Ireny Sendlerowej 13 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 09.02.2024 za 447 713 zł (6 791 zł/m²) i sprzedano 29.05.2024 za 600 000 zł (9 101 zł/m²), po 3,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 152 288 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.02.2024, zł/m²

6 791

447 713 zł

Sprzedaż 29.05.2024, zł/m²

9 101

600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 310

152 288 zł · 34,0%

Trzymanie

3,6 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,6 mies. (110 dni)
Różnica cen brutto: 152 288 zł
ROI: 34,0%
ROI roczne: 164,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 700kupno5 0007 500kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 6 791 zł/m²sprzedaż 9 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ireny Sendlerowej 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023425 → 465 tys. zł+40+9,4%68 m²1,4 mies.parter 08.2023196 → 330 tys. zł+134+68,3%38 m²17,4 mies.parter 03.2022161 → 230 tys. zł+69+42,7%31 m²3,8 mies.2 p.