Flip: Gorzów Wielkopolski, Ireny Sendlerowej 13

38 m² · 08.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Ireny Sendlerowej 13 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 28.02.2022 za 196 054 zł (5 154 zł/m²) i sprzedano 11.08.2023 za 330 000 zł (8 675 zł/m²), po 17,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 133 946 zł, czyli 68,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.02.2022, zł/m²

5 154

196 054 zł

Sprzedaż 11.08.2023, zł/m²

8 675

330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 521

133 946 zł · 68,3%

Trzymanie

17,4 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,4 mies. (529 dni)
Różnica cen brutto: 133 946 zł
ROI: 68,3%
ROI roczne: 43,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 700kupno5 0007 500kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 5 154 zł/m²sprzedaż 8 675 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ireny Sendlerowej 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024448 → 600 tys. zł+152+34,0%66 m²3,6 mies.parter 12.2023425 → 465 tys. zł+40+9,4%68 m²1,4 mies.parter 03.2022161 → 230 tys. zł+69+42,7%31 m²3,8 mies.2 p.