Flip: Gorzów Wielkopolski, Hugona Kołłątaja 3b
45 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Hugona Kołłątaja 3b w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 23.07.2025 za 240 000 zł (5 310 zł/m²) i sprzedano 05.03.2026 za 395 000 zł (8 739 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 64,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.07.2025, zł/m²
5 310
240 000 zł
Sprzedaż 05.03.2026, zł/m²
8 739
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 429
155 000 zł · 64,6%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 64,6%
- ROI roczne
- 124,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +68,3 pp · 163 791 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 0005 800kupnosprzedaż6 4008 600sprzedażkupno 5 310 zł/m²sprzedaż 8 739 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →