Flip: Gniezno, Wyszyńskiego 18

44 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Wyszyńskiego 18 w Gnieźnie kupiono 23.08.2024 za 90 500 zł (2 075 zł/m²) i sprzedano 19.08.2025 za 295 000 zł (6 765 zł/m²), po 11,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 204 500 zł, czyli 226,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 23.08.2024, zł/m²

2 075

90 500 zł

Sprzedaż 19.08.2025, zł/m²

6 765

295 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 689

204 500 zł · 226,0%

Trzymanie

11,9 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,9 mies. (361 dni)
Różnica cen brutto: 204 500 zł
ROI: 226,0%
ROI roczne: 230,3%
Rynek w tym czasie (okolica): 15,9%
Ponad rynek: +210,0 pp · 190 072 zł
Zakup w trybie: przetarg

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 2005 500kupnosprzedaż5 4007 200sprzedażkupno 2 075 zł/m²sprzedaż 6 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wyszyńskiego 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023129 → 225 tys. zł+96+74,3%39 m²5,8 mies.parter