Flip: Gniezno, Wyszyńskiego 18
39 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Wyszyńskiego 18 w Gnieźnie kupiono 02.11.2022 za 129 060 zł (3 283 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 225 000 zł (5 724 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 940 zł, czyli 74,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2022, zł/m²
3 283
129 060 zł
Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²
5 724
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 441
95 940 zł · 74,3%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 940 zł
- ROI
- 74,3%
- ROI roczne
- 216,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +71,3 pp · 92 035 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 2005 500kupnosprzedaż5 4007 200sprzedażkupno 3 283 zł/m²sprzedaż 5 724 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.202591 → 295 tys. zł+205+226,0%44 m²11,9 mies.3 p.do weryfikacji