Odsprzedaż: Gniezno, Witkowska 10
94 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,8 m² pod adresem Witkowska 10 w Gnieźnie kupiono 20.10.2020 za 263 000 zł (2 803 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 469 500 zł (5 004 zł/m²), po 34,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 206 500 zł, czyli 78,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2020, zł/m²
2 803
263 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
5 004
469 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 201
206 500 zł · 78,5%
Trzymanie
34,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,8 mies. (1 060 dni)
- Różnica cen brutto
- 206 500 zł
- ROI
- 78,5%
- ROI roczne
- 22,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,8%
- Ponad rynek
- +53,7 pp · 141 277 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 6007 100sprzedażkupno 2 803 zł/m²sprzedaż 5 004 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022245 → 275 tys. zł+30+12,2%69 m²9,4 mies.2 p.