Flip: Gniezno, Witkowska 10
69 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,9 m² pod adresem Witkowska 10 w Gnieźnie kupiono 24.09.2021 za 245 000 zł (3 555 zł/m²) i sprzedano 07.07.2022 za 275 000 zł (3 991 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2021, zł/m²
3 555
245 000 zł
Sprzedaż 07.07.2022, zł/m²
3 991
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
435
30 000 zł · 12,2%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,3%
- Ponad rynek
- -5,1 pp · -12 406 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 6007 100sprzedażkupno 3 555 zł/m²sprzedaż 3 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023263 → 470 tys. zł+207+78,5%94 m²34,8 mies.2 p.odsprzedaż