Odsprzedaż: Gniezno, Staszica 2
19 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,1 m² pod adresem Staszica 2 w Gnieźnie kupiono 10.08.2022 za 85 850 zł (4 507 zł/m²) i sprzedano 03.04.2024 za 164 000 zł (8 609 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 150 zł, czyli 91,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2022, zł/m²
4 507
85 850 zł
Sprzedaż 03.04.2024, zł/m²
8 609
164 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 102
78 150 zł · 91,0%
Trzymanie
19,8 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (602 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 150 zł
- ROI
- 91,0%
- ROI roczne
- 48,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +74,6 pp · 64 024 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno4 9005 800kupnosprzedaż6 6008 200sprzedażkupno 4 507 zł/m²sprzedaż 8 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.202167 → 93 tys. zł+26+37,9%19 m²1,9 mies.parter
03.202066 → 130 tys. zł+64+95,6%25 m²22,9 mies.parterodsprzedaż