Flip: Gniezno, Staszica 2
19 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,8 m² pod adresem Staszica 2 w Gnieźnie kupiono 29.03.2021 za 67 440 zł (3 580 zł/m²) i sprzedano 27.05.2021 za 93 000 zł (4 936 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 560 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2021, zł/m²
3 580
67 440 zł
Sprzedaż 27.05.2021, zł/m²
4 936
93 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 357
25 560 zł · 37,9%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 560 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 630,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 23 284 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 9005 800kupnosprzedaż6 6008 200sprzedażkupno 3 580 zł/m²sprzedaż 4 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202486 → 164 tys. zł+78+91,0%19 m²19,8 mies.parterodsprzedaż
03.202066 → 130 tys. zł+64+95,6%25 m²22,9 mies.parterodsprzedaż