Flip: Gniezno, Staszica 11b
43 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Staszica 11b w Gnieźnie kupiono 28.03.2024 za 212 000 zł (4 887 zł/m²) i sprzedano 09.08.2024 za 245 000 zł (5 648 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2024, zł/m²
4 887
212 000 zł
Sprzedaż 09.08.2024, zł/m²
5 648
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
761
33 000 zł · 15,6%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 48,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 9 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 9005 800kupnosprzedaż6 6008 200sprzedażkupno 4 887 zł/m²sprzedaż 5 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025130 → 267 tys. zł+137+105,4%42 m²32,9 mies.4 p.odsprzedaż
03.2024160 → 212 tys. zł+52+32,5%43 m²1,9 mies.2 p.