Flip: Gniezno, Mieszka I 54
40 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Mieszka I 54 w Gnieźnie kupiono 27.01.2025 za 94 600 zł (2 389 zł/m²) i sprzedano 11.04.2025 za 130 000 zł (3 283 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 400 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2025, zł/m²
2 389
94 600 zł
Sprzedaż 11.04.2025, zł/m²
3 283
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
894
35 400 zł · 37,4%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 400 zł
- ROI
- 37,4%
- ROI roczne
- 379,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +37,6 pp · 35 537 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 000kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 1006 600sprzedażkupno 2 389 zł/m²sprzedaż 3 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024110 → 161 tys. zł+51+46,4%30 m²14,3 mies.2 p.
02.202485 → 135 tys. zł+50+58,9%29 m²21,6 mies.parterodsprzedaż
08.202365 → 110 tys. zł+45+70,2%30 m²20,5 mies.2 p.odsprzedaż