Flip: Gniezno, Mieszka I 54
30 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Mieszka I 54 w Gnieźnie kupiono 17.08.2023 za 110 000 zł (3 665 zł/m²) i sprzedano 24.10.2024 za 161 000 zł (5 365 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2023, zł/m²
3 665
110 000 zł
Sprzedaż 24.10.2024, zł/m²
5 365
161 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 699
51 000 zł · 46,4%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (434 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 37,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 40 066 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 000kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 1006 600sprzedażkupno 3 665 zł/m²sprzedaż 5 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202595 → 130 tys. zł+35+37,4%40 m²2,4 mies.parter
02.202485 → 135 tys. zł+50+58,9%29 m²21,6 mies.parterodsprzedaż
08.202365 → 110 tys. zł+45+70,2%30 m²20,5 mies.2 p.odsprzedaż