Flip: Gniezno, Mieszka I 44
75 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,6 m² pod adresem Mieszka I 44 w Gnieźnie kupiono 15.02.2023 za 140 000 zł (1 876 zł/m²) i sprzedano 16.02.2024 za 170 000 zł (2 279 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2023, zł/m²
1 876
140 000 zł
Sprzedaż 16.02.2024, zł/m²
2 279
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
402
30 000 zł · 21,4%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 24 892 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 000kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 1006 600sprzedaż‹kupno 1 876 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 279 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023110 → 115 tys. zł+5+4,6%45 m²2,4 mies.2 p.