Flip: Gniezno, Mieszka I 44
45 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Mieszka I 44 w Gnieźnie kupiono 24.03.2023 za 110 000 zł (2 460 zł/m²) i sprzedano 06.06.2023 za 115 000 zł (2 572 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2023, zł/m²
2 460
110 000 zł
Sprzedaż 06.06.2023, zł/m²
2 572
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
112
5 000 zł · 4,6%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 4,6%
- ROI roczne
- 24,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- -12,2 pp · -13 450 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 000kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 1006 600sprzedażkupno 2 460 zł/m²sprzedaż 2 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024140 → 170 tys. zł+30+21,4%75 m²12,0 mies.parter